Как связаны справка о составе семьи и долг по квартплате — могут ли отказать в выдаче документа

Такая справка может потребоваться гражданину в самых различных ситуациях. Несмотря на то, что большинство граждан юридически грамотны и знают свои права, но поведение работника ЖКХ не всегда бывает адекватным и правомерным. Стоит отметить, что наличие задолженности за коммунальные услуги не является основанием в выдаче справок. Справка и задержка оплаты фактически не взаимосвязаны. Из этого следует, что, отказывая выдать справку, работник ЖКХ нарушает права жильца.

Когда может потребоваться справка о составе семьи

Такая справка – очень важный документ, который подтверждает количество и возраст членов семьи. Чаще всего такая справка требуется для оформления материальных компенсаций, дотаций и прочих выплат.

Справка о составе семьи (она же выписка из домовой книги) представляет собой регистрационную справку по форме №9. Она необходима для получения разнородных льгот и субсидий, либо в случае, когда организация или государственный орган требует от лица подтверждения состава его семьи.

Выписку следует предоставить при оформлении:

1. Материнского капитала.
2. Регистрации членов семьи на указанной жилплощади.
3. Льготных пособий для многодетных семей.
4. Субсидий для приобретения жилья, например, по программе «Молодая семья».
5. Льготы по налоговым вычетам.
6. Льготы на оплату коммунальных услуг.
7. Запроса для предоставления истории квартиры перед продажей.
8. Воинского учета призывников по месту проживания.

Также справка о составе семьи может потребоваться в суде для подтверждения жилищного положения.

Интересное на сайте:

Чем грозит прописка в квартире должника

При какой задолженности отключают свет

Списываются ли долги у судебных приставов

Имеет ли право ЖЭК отказать в выдаче справки

Данный документ выдается в жилищной конторе (вроде ЖЭК, ТСЖ либо управляющей компании) по месту жительства. При каждой из таких организаций работает отделение паспортного стола (УФМС). Именно там и происходит выдача справок. Чтобы получить необходимую справку, нужно сначала подать соответствующее заявление, после чего внести оплату за данную услугу.

У гражданина есть законное право на получение справки о составе семьи. Однако и у ЖЭКа есть основания для отказа в выдаче данного документа. Так, ЖЭК обязан выдать данный справочный документ по следующим причинам:

1. Именно на ЖЭК государство возложило данную функцию, а потому ее неисполнение может трактоваться как нарушение установленного порядка.
2. Данная возможность прописана в уставе ЖЭКа, утвержденного местным советом.
3. Справка о составе семьи необходима для подтверждения целого ряда фактов, имеющих важное юридическое значение.
4. Данное обязательство никак не связано с договором между ЖЭКом и гражданином, в котором указывается обязанность пользователя коммунальных услуг регулярно и своевременно их оплачивать. То есть даже если данный гражданин является должником за услуги ЖКХ, ЖЭК все равно обязан выдать ему справку о составе семьи.

Тем не менее, существуют основания, которые могут послужить оправданием при отказе в выдаче выписки из домовой книги:

1. В уставе ЖЭКа подтверждена лишь возможность выдачи данной бумаги, но не обязательство.
2. Существуют частные ЖЭКи, которые не были созданы местными советами, а потому не несут никакой ответственности перед органами местной власти.
3. Выдача гражданам справки становится обязательной лишь в том случае, если это четко прописано в договоре.
4. Если задолженность гражданина перед ЖЭКом будет связана с выполнением организацией своих обязанностей, отказ в выдаче справки о составе семьи будет полностью законно обоснованным.

Следует понимать, что ЖЭК несет данное обязательство еще с советских времен по той простой причине, что вся необходимая для данной справки информация концентрировалась именно в этой организации.

Важно! Такую справку можно получить и в других организациях, а потому отказ ЖЭКа нельзя однозначно трактовать, как прямое нарушение закона.

Могут ли не дать справку о составе семьи из-за долгов по ЖКХ

Права и обязанности жильца –вопрос достаточно спорный. Противоречие заключается в том, что в законе не изложены основания для выдачи справки, но, с другой стороны, налицо нарушение статьи 1 Гражданского кодекса РФ. Поэтому многие оказываются сбитыми с толку.

В таком случае требования жильца вполне обоснованы, но, допустив просрочки оплаты коммунальных услуг, он нарушает взятые на себя обязательства. В результате многие жильцы сомневаются, что им предоставят справку при наличии долгов. Ситуация тем более усугубляется, если жилец несколько месяцев игнорировал требование оплатить услуги.

Стоит обратиться к Гражданскому кодексу, где указано, что никто не вправе препятствовать гражданину реализовывать его гражданские права. После того, как собственник жилья установил свои права, следует внимательно рассмотреть сложившуюся ситуацию.

Получается, что без оплаты долга гражданин не в силах реализовать свои права. Таким образом, налицо шантаж, статья 163 Уголовного кодекса РФ.

Обратите внимание! В целом работники ЖКХ вправе требовать своевременную оплату оказанных услуг, но их требования не должны стать основанием для нарушения гражданских прав собственника жилья.

Когда в выдаче справки могут отказать по закону

Тем не менее, действующим законодательством предусмотрены условия, при наличии которых работник ЖКХ вправе отказать в выдаче справки. К ним относятся:

• справку запрашивает лицо, которое не является собственником помещения и не имеет на руках соответствующей доверенности;
• были предоставлены документы ненадлежащего вида, в плохом состоянии (информация не читаема);
• предоставленные документы вызывают сомнения в подлинности;
• собственник жилья обращается в компанию, не располагающую данными сведениями или не по месту проживания;
• запрещено предоставлять справку данному лицу.

Важно! При установлении одного из вышеуказанных обстоятельств гражданин обязан получить отказ в письменном виде.

Что можно предпринять, чтобы получить справку

Как выяснили выше, при наличии задолженности за коммунальные услуги работник ЖКХ не имеет права отказать выдать справку. Как правило, гражданин лично приходит в офис ЖКХ и просит выдать справку. Соответственно, опротестовать отказ или доказать факт нарушения своих прав практически невозможно.

Обратите внимание! Если отказали в письменной форме, то следует направить письменной запрос. В случае отказа или отсутствия ответа возможно привлечь УК к административной ответственности в соответствии со ст. 19.1 КоАП РФ за самоуправство.

Если УК ЖКХ пришлет письменный отказ, то следует сообщить об этом в Прокуратуру. При обращении необходимо последовательно изложить суть конфликта, причину обращения, размер задолженности. В таком случае станет очевидно, что у жильца есть все основания для обращения в суд.

Напомним, что ч. 1, ч. 2 статьи 57 ГПК РФ предусматривает, что стороны вправе ходатайствовать в суде об истребовании доказательств.

В данном ходатайстве необходимо указать, какие обстоятельства, имеющие значение при рассмотрении дела, необходимо доказать или опровергнуть. А также следует потребовать выявить причины, которые являются основанием для получения доказательств.

Если суд принимает ходатайство, то он направляет обращение о предоставлении сведений в инстанции, которые ими располагают. В таком случае доказательство передается в суд или напрямую лицу, которое ходатайствовало об истребовании доказательств.

Таким образом, допускается потребовать справку о составе семьи в рамках судебного разбирательства. Причем в таком случае УК не имеет права указать суду или предоставить недостоверные сведения. В противном случае организация будет отвечать по закону.

Читайте также:

Ответственность должника за неисполнение решения суда

Пришел судебный приказ о взыскании задолженности

Как составить жалобу в Прокуратуру

Обращение в Прокуратуру составляется на листе А4, в письменном виде. В правом верхнем углу указывается наименование органа, в который адресуется заявление с указанием имени руководителя.

Справка. Узнать, кто в данный момент занимает эту должность, можно на сайте ведомства.

Ниже указывается ФИО и адрес проживания гражданина, который подает жалобу. Далее по центру страницы указывается слово «Заявление» с большой буквы.

В основной части следует последовательно описать основания обращения, указать на нарушение гражданских прав с использованием статей закона.

В заключительной части необходимо изложить свои требования – варианты разрешения конфликта. В нижней части страницы ставится подпись заявителя и дата обращения.

Если имеются подтверждающие документы, то их необходимо отразить в перечне и приложить копию.

Заявление можно подать в канцелярию ведомства. После принятия заявления секретарь выдаст соответствующую справку. Документы тщательно проверяются, затем передаются на рассмотрение прокурору.

Также возможно отправить документы в Прокуратуру почтой, без личного визита. Для этого на почте следует оформить заказное отправление с описью вложений.

Обратите внимание! На обработку подобных обращений отводится 1 месяц.

Как разделить долг за квартплату между собственниками

Наличие задолженности никому не доставляет удовольствия, при этом чем больше долг, тем сложнее его погасить. Погашение долга осложняется наличием нескольких собственников у данного объекта недвижимости.

Как правило, задолженность возникает, когда один из долевых собственников исправно оплачивает коммунальные услуги, а остальные пренебрегают своими обязанностями. В таком случае за объектом недвижимости скапливается большой долг.

В результате добросовестному плательщику придется несладко, ведь ему придется доказать свою непричастность к возникновению задолженности, потратить время и деньги на судебные тяжбы. Попытаться ликвидировать задолженность нужно как можно быстрее, в противное случае коммунальные службы вправе отключить газ и электричество.

Рассмотрим варианты разделения долга среди владельцев имущества:

1. Мирным путем. Необходимо получить согласие прочих собственников жилья. С их письменного согласия производится разделение коммунальных счетов в соответствии с размером долей в квартире.
2. Заявление в суд. Если другие собственники долей в квартире категорически против разделения счетов, то необходимо подать исковое заявление в суд. В суде необходимо предоставить сведения о доле в квартире, а также подтверждение оплаты коммунальных услуг согласно своей доле. Если факт оплаты не будет подтвержден, то долг разделят в равных частях между всеми долевыми собственниками. В таком случае к исковому заявлению необходимо приложить копии чеков и платежек.

Обратите внимание! Жилищное законодательство не лишено противоречий. В судебной практике отмечены случаи, когда суд выносил решение, согласно которому долг делился между всеми собственниками в равных долях, независимо от доли в квартире. В таком случае перед обращением в суд разумно приватизировать свою долю и подложить к заявлению выписку из ЕИРЦ. В таком случае у судьи не будет вопросов касательно размеров долей. Обжаловать судебное решение, принятое на основании таких документов, практически невозможно.

Как разделить коммунальные платежи в неприватизированной квартире

Для начала следует определить размер доли  каждого из долевых собственников. Если же соседи устно договорились оплачивать коммунальные услуги в определенных долях, то существует другой вариант решения.

Основания

Разделить счета в муниципальной квартире возможно только при определенных условиях. Как правило, такая процедура проводится в случае развода супругов, которые являются нанимателями жилья. В таком случае наниматели больше не являются членами одной семьи. Каждый из них ведет отдельное хозяйство и обязан оплачивать счета за коммунальные услуги.

Внимание! Разделить счета можно по инициативе одного из бывших супругов или нанимателей жилья.

Порядок действий

Возможно ли разделить счет в неприватизированной квартире, если жильцы не против? В таком случае следует подать обращение в обслуживающую компанию. Если услуги по газификации и электрификации осуществляются разными юридическими лицами, то следует обратиться к каждому из них отдельно.

Обратите внимание! Отдельное заявление подает каждый из долевых собственников квартиры. К заявлению прикладывают правоустанавливающие документы.

Если один из долевых собственников против разделения, то заявление не принимается к рассмотрению. Возможно подать коллективное заявление за подписью всех собственников.

Необходимые документы

Для обращения за разделением счетов следует составить заявление, в котором последовательно излагаются все требования.

В заявлении важно указать:

• ссылки на основные нормативные акты;
• размер долевой собственности, на основании которого производится расчет коммунальных платежей;
• письменное согласие собственников долей на разделение счетов.

К заявлению следует прикрепить копии правоустанавливающих документов от каждого из жильцов. Комплект документов передается в управляющую компанию.

Справка. Документы будут рассмотрены в течение 30 дней. Затем каждый из владельцев доли получит отдельный счет.

Обращение в суд для разделения между собственниками долга по квартплате

Если не удается договориться с соседями о разделении счета, то придется подготовить исковое заявление в суд. Законом не запрещено подать иск, если арендаторы муниципального жилья желают разделить счета, а наймодатель категорически против. В таком случае в результате судебного разбирательства устанавливается размер долей для каждого из жильцов.

Каким образом делятся платежи за коммунальные услуги в квартире, принадлежащей муниципалитету? К заявлению следует приложить документы:

• справку о составе семьи;
• свидетельство о регистрации квартиры;
• квитанции об оплате или справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

В таком случае не придется делить долг и оплачивать свою часть. Инициатору придется полностью погасить задолженность, затем произвести разделение счетов. Потом необходимо обратиться в суд и взыскать часть задолженности с соседа.

Подача искового заявления

Исковое заявление подается в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Заявление подается после того, когда предприняты все действия по досудебному урегулированию конфликта.

Важно! Суть исковых требований – определить доли в квартире или установить порядок оплаты коммунальных услуг собственниками.

В перечне приложенных документов необходимо указать копии паспортов жильцов и копию договора социального найма. Подобные споры относятся к категории неимущественных. Размер государственной пошлины в таком случае составляет 300 рублей. При подаче заявления в суд следует приложить квитанцию об оплате.

При подготовке статьи использовались материалы сайтов:

o-nedvizhke.ru

potreb-prava.com